宅基地房产不是本村民买了使用权，如何变更名字？

更新时间：2023-12-15 10:08:04

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宅基地确权后改名可行。宅基地确权后更改名字需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。农村房屋所有人名字发生变化的、同一房屋所有权人分割合并房屋的均可进行名字变更。以下是相关法律依据：

1. 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
2. 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（二）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（三）申请更正登记或者异议登记的。

2023-12-15 10:05:54

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法律分析：宅基地确权时可以更改名字。更改名字需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记，一般当天即可办好。农村房屋所有人名字发生变化的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的均可进行名字变更。

2023-12-15 10:06:10

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变更宅基地使用权需要由用地者填写变更土地登记申请书，明确说明变更依据和具体内容，并附上相关证明材料。相关部门会根据申请内容，进行实地调查审核权属及地籍测量，审核通过后即更换土地证书。此外，土地的所有权和使用权需依照有关法律、行政法规进行登记，并受到法律保护。若需改变土地使用权出让合同约定的土地用途，必须获得出让方及市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，并签订相应的变更协议或重新签订土地使用权出让合同，同时调整土地使用权出让金。

2023-12-15 10:08:04

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