用益物权包括哪五种，规定是什么

更新时间：2023-12-15 10:36:07

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一、用益物权包括哪四种

1、用益物权，是指非所有人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权。

二、用益物权的具体特征是什么

1、目的的用益性。用益物权是他物权，是对所有物的利用。设立用益物权的目的就是对他人所有的财产进行使用、收益，即为了追求物的使用价值而对他人的物在一定范围内进行支配。
2、地位的独立性。用益物权为独立物权，是对所有权的限制。用益物权人在法律规定或合同约定的某种权利的具体支配范围内，可以对抗一切人，包括所有权人，从而形成对所有权的限制。
3、客体的限制性。用益物权的客体必须具有使用价值，且以不动产作为主导。

2023-12-15 10:33:40

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法律分析：用益物权指权利人依法对他人的不动产或者动产享有占有、使用和收益的权利。例如，土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。一般来说，国家所有或国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人都可以依法进行占有、使用和收益。

此外，国家实行自然资源有偿使用制度，但法律另有规定的除外。

2023-12-15 10:34:05

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用益物权人享有以下基本权利：
（一）对物予以直接利用、实际支配、实际占有的权利；
（二）使用该物以及利用该物获取经济上的收入或者其他利益的权利。

用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。

2023-12-15 10:36:07

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