房东可以拒绝退还租客的押金吗？

更新时间：2023-12-15 11:04:05

问题描述：

租房没有签合同房东不退押金房子一直没租出去已经四个月了房东回答说即使租出去了也不给退押金说没租出去的这段时间都让我承担

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没签租房合同不退押金，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助进行调解协商。若协商不能达成一致，可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求出租人返还押金。

为担保债务的履行，债务人或第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产。若债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

若当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-12-15 11:02:06

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没有合同租房不退押金，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助，一起进行调解协商。如果协商无果，承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录，起诉到法院请求返还其押金或者要求支付违约金，以维护自己的合法权益。

为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产。在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-12-15 11:02:11

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租房未签合同，承租人可以与出租人协商根据实际情况退还押金。如果协商无法达成一致，可以向当地居委会或派出所请求帮助进行调解。若调解无效，承租人可凭借支付押金时的转账流水等证据记录，向法院提起诉讼，要求返还押金。

此外，关于抵押权的规定如下：为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人。当债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。在此规定中，债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，而提供担保的财产则为抵押财产。

另外，根据法律规定，如果当事人一方明确表示或以其行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-12-15 11:04:05

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