夫妻共同共有的房屋在离婚时该怎么分割

更新时间：2023-12-15 11:30:39

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夫妻双方离婚时，对共有房屋的分割应遵守以下原则：

1. 双方应首先通过协议处理共有的房产。如果协议无法达成一致，则由人民法院根据财产的具体情况，并特别考虑女方和子女的权益，进行判决。
2. 在分割夫妻共有房产时，原则上应做到均等分割。但根据生产、生活的实际需求和财产的来源，也可以有所差别。
3. 对于不宜分割使用的夫妻共有房屋，应根据双方的住房情况，并考虑照顾女方或无过错方的原则，将其判给一方所有。获得房屋的一方需要向另一方支付相当于房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下，应优先考虑照顾女方。

此外，对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应依法予以保护。

2023-12-15 11:27:54

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1. 夫妻共同共有的房屋在离婚时的分割：属于夫妻的共有房产以当事人双方协商分割为主，法院判决为辅。夫妻不能通过协商方式达成一致意见的，法院会基于不损害国家、集体和他人利益、保护妇女、子女权益原则、照顾无过错方原则分割房产。
2. 如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产的，对该方可以少分或者不分房产。
3. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4. 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
5. 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2023-12-15 11:28:06

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夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：
1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；
2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割；
3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋；
4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有。
一般情况下，参与夫妻离婚财产分割的，只有夫妻共同财产。

2023-12-15 11:30:39

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