出租房用煤气违法吗

更新时间：2023-12-15 13:18:05

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出租房用煤气违法吗

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出租房内煤气中毒的责任划分如下：

1. 若因出租人未尽安全保障义务等自身过错导致煤气中毒，房东需承担责任。
2. 若因承租人操作不当等自身过错导致煤气中毒，房东无需承担责任。

此外，根据《民法典》的相关规定，出租人需按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。若行为人因过错侵害他人民事权益造成损害，需承担侵权责任；但若损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。

2023-12-15 13:15:43

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煤气中毒房东是否承担责任要看情况。一般租房合同中无特别约定的，煤气中毒是由于租赁物质量不合格导致的，房东要承担责任，具体的责任承担可由法院依法裁量或当事人协商。

如果租赁物危及承租人的安全或健康，即使承租人在订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然有权随时解除合同。

另外，如果承租人在房屋租赁期限内死亡，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。

2023-12-15 13:16:06

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法律分析：具体情况具体分析。出租房内煤气中毒房东是否需要担责，需要看房东是否尽到合理限度范围内的安全保障义务。

安全保障义务是指宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。在出租房内发生煤气中毒的情况下，如果房东已经尽到了合理限度的安全保障义务，比如定期检查煤气设备、提醒租户注意使用安全等，那么房东一般不需要承担责任。但是，如果房东未尽到安全保障义务，导致租户煤气中毒，那么房东可能需要承担相应的责任。

需要注意的是，即使房东需要承担责任，也并不意味着租户就无需承担任何责任。如果租户在使用煤气设备时也存在过错或者疏忽，比如未按照安全规范使用煤气设备、未及时报告煤气泄漏等，那么租户也可能需要承担一定的责任。因此，在判断出租房内煤气中毒房东是否需要担责时，需要综合考虑双方的责任和过错程度。

2023-12-15 13:18:05

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