村民建房占用公家土地如何处置

更新时间：2023-12-15 13:42:05

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侵占集体土地将受到县级以上人民政府土地行政主管部门的处罚，包括责令退还非法占用的土地、罚款以及恢复原状等。对于占用耕地建房的，同样会由相关部门责令限期改正或治理，并可处以罚款；若构成犯罪，将依法追究刑事责任。

此外，我国土地实行社会主义公有制，包括全民所有制和劳动群众集体所有制。国家拥有土地的所有权，并由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地，但土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益，可依法对土地进行征收或征用，并给予相应补偿。同时，国家也实行国有土地有偿使用制度，但在法律规定的范围内，划拨国有土地使用权的除外。

2023-12-15 13:40:01

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未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

2023-12-15 13:40:21

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法律分析：

1. 清查农村非法占用耕地建房的情况。有些农民对耕地的重视程度不够，还有些农民由于没有相对的土地资源许可，由于家中旁边的一些特殊情况，导致无房可住。他们便逐渐占有自己的田地建造房屋，过去的情况，由于田地现行政策的相对性肥款，所以这种状况仍然存在很多，但如今相关部门早已明确提出新规定，即全面调查此类占有田地建造房屋的个人行为，如有发现，可予以拆除。
2. 城市规划的编制主体和职责。国务院城市规划行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府应当分别组织编制全国和省、自治区、直辖市的城镇体系规划，用以指导城市规划的编制。城市人民政府负责组织编制城市规划，县级人民政府所在地镇的城市规划由县级人民政府负责组织编制。
3. 城市新区开发和旧区改建的原则。城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则。各项建设工程的选址、定点，不得妨碍城市的发展，危害城市的安全，污染和破坏城市环境，影响城市各项功能的协调。
4. 禁止在城市规划区内建设影响城市规划的设施。新建铁路编组站、铁路货运干线、过境公路、机场和重要军事设施等应当避开市区。
5. 对违反城市规划进行建设的处罚。在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建设物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。

2023-12-15 13:42:05

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