物业合同由谁签订

更新时间：2023-12-15 15:04:05

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1. 物业合同一般由业主委员会或业主大会代表业主与物业服务人签订，前期物业合同则是由建设单位与物业服务人订立。
2. 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
3. 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。

2023-12-15 15:02:21

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1. 物业合同不是业主与物业人员单独签订的，而是由业主委员会或业主大会代表业主与物业服务人签订。前期物业合同则由建设单位依法与物业服务人签订。
2. 物业服务合同规定了物业服务人在物业服务区域内为业主提供建筑物及其附属设施的维护、环境卫生及相关秩序管理维护等物业服务，业主则支付相应的物业费。
3. 无论是建设单位依法与物业服务人签订的前期物业服务合同，还是业主委员会与业主大会依法选定的物业服务人订立的物业服务合同，都对业主具有法律约束力。
4. 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

2023-12-15 15:02:24

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物业服务合同由业主或者业主委员会与物业服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务公司之前，建设单位所选聘物业服务公司的，应当是签订书面的前期物业服务合同。

2023-12-15 15:04:05

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