农村拆迁房离婚分割有怎样法律规定

更新时间：2023-12-15 15:28:04

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农村拆迁房离婚分割的法律规定：

1. 一般情况下，农村拆迁房在婚姻存续期间获得的，按照夫妻共同财产进行分割。即有约定从约定，无约定则按照法院判决进行分割。
2. 如果拆迁发生在婚姻登记之前，而一方在婚后取得了拆迁安置房，那么拆迁后置换的房屋仍属于该方的个人财产，其配偶无权要求分割。
3. 离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
4. 夫妻一方因抚育子女、照料老年人或协助另一方工作等负担了较多义务的，在离婚时有权向另一方请求补偿。另一方应当给予补偿，具体办法由双方协议确定；若协议不成，则由人民法院判决。

2023-12-15 15:25:45

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拆迁户离婚房产分割的规则如下：

1. 若被拆迁房的所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，则该拆迁安置房应被认定为一方的个人财产，不得作为夫妻共同财产进行分割。
2. 若被拆迁房的所有权是在结婚登记之后取得的，且被拆迁房与安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，则该房产应被视为夫妻共同财产。

在离婚时，对于夫妻共同财产的处理，双方应首先进行协商；若协商不成，则由人民法院根据财产的具体情况，并遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，对于夫妻中任何一方在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法予以保护。同时，根据《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的特定财产，如工资、奖金、生产投资收益等，均被视为夫妻共同财产，并归双方共同所有。对于共同财产的处理权，夫妻双方是平等的。

2023-12-15 15:26:09

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一、夫妻离婚农村拆迁房怎么分配

1、夫妻离婚农村拆迁房需根据以下情况分配：
（1）该房屋是父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋；
（2）婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有，离婚分割时，一般是对平均分割；
（3）一方建造的房屋。如果双方没有特别的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前个人财产，一般不进行分割。

二、夫妻离婚财产怎么判
夫妻离婚财产的判决：
1、遵从约定，包括婚前财产约定和婚后财产约定；
2、平均分配，即一般没有财产特别约定时，夫妻共同财产各占50%；
3、兼顾弱者和妇女权益，在分割财产时，以平均分配为基础适当向弱者倾斜；
4、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务时，该方可以少分或不分。

2023-12-15 15:28:04

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