房屋交付延期是否一定要交物业费

更新时间：2023-12-15 16:22:04

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房屋交付延期是否一定要交物业费

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房屋交付延期通常不需要交纳物业费。物业费依据房产证上的建筑面积进行收取，具体根据双方签订的合同执行。在交房前，物业费由开发商承担，而购房者则从实际收房后的次月开始承担。

业主应根据物业服务合同的规定支付物业服务费用。如果业主与物业使用人有约定由物业使用人支付物业服务费用，则按照该约定执行，但业主仍负连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交付给物业买受人的物业，其物业服务费用由建设单位承担。

如果业主违反物业服务合同约定，逾期未交纳物业服务费用，业主委员会应督促其限期交纳。若逾期仍未交纳，物业服务企业有权向人民法院提起诉讼。

2023-12-15 16:20:29

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1. 房屋交付延期不需要交物业费。物业费的收取时间是从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始。
2. 已经竣工但是还没有交付买受人的物业，由建设单位进行交纳。
3. 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
4. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2023-12-15 16:20:33

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法律分析：房屋交付延期不需要交物业费。物业费的收取时间是从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始；已经竣工但是还没有交付买受人的物业，由建设单位进行交纳。

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2023-12-15 16:22:04

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