房东拒绝出租，要求提前三个月书面通知，如何解决？

更新时间：2023-12-15 16:52:04

问题描述：

我昨天般东西出厂，房东不让般，不租了，2个月压金8400不要了，他说要提前三个月书面通知，就这样不租了，要交三个月房租才能走，不知道怎么办？

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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

2023-12-15 16:50:11

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房东首先可以和承租人进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利。如果拖欠房租，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。如果是恶意欠租，则行使收回房屋的权利；如果拖欠房租，经催告后仍未支付，出租人可解除租赁合同。

2023-12-15 16:50:28

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房东可以与承租人协商，若协商无果，可选择向法院提起诉讼，并申请财产保全。针对恶意欠租的情况，房东有权依据合同条款收回房屋。对于拖欠房租的行为，出租人在催告后，若承租人在十五日内仍未支付，出租人可解除租赁合同。此外，根据《民法典》第七百二十二条，若承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人有权要求承租人在合理期限内支付；若承租人逾期未支付，出租人可解除合同。

2023-12-15 16:52:04

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