赠与的房子可以收回吗

更新时间：2023-12-15 17:22:04

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赠与房产可以收回。赠与的房产在未转移所有权之前可以要回。此外，受赠人有下列情形之一的，也可以要回赠与的房产：
1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
2、对赠与人有扶养义务而不履行；
3、不履行赠与合同约定的义务。
房屋赠与，指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

2023-12-15 17:20:08

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赠与的房子可以收回，具体情形包括：受赠人对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，以及严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益。赠与合同的撤销权应在自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。需要注意的是，经过公证的赠与合同或具有公益、道德义务性质的赠与合同，如救灾、扶贫、助残等，不适用上述规定。此外，受赠人若有严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人也可以撤销赠与，且撤销权同样应在一年内行使。

2023-12-15 17:20:30

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赠与的房产是否可以收回要看情况。一般房产已经登记过户的不能收回，但如果受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形的，赠与房产的行为发生在一年内的，可以收回。
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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