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购买安置房合同如何签有效
更新时间:2023-12-15 20:08:04
问题描述:
购买
安置房
合同
如何签有效
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购买安置房合同需具备以下条件才有效:
1、行为人签订合同时具有相应的民事行为能力;
2、双方意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗。
根据法律规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2023-12-15 20:06:00
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一、购买安置房合同怎么签有效
1、购买安置房合同按以下步骤签有效:
(1)合同当事人必须符合主体资格;
(2)
房屋买卖
双方当事人应当表意真实;
(3)房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、安置房怎么办理房产证
安置房办理房产证的流程:
1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调,并进行测绘;
2、开免税证明。
一般来说,只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明;
3、办理不动产权证书即房产证;
4、领取房产证。
2023-12-15 20:06:07
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购买安置房,想要签订合同有效需要符合以下条件:
1、双方具备相应的民事行为能力
2、合同双方具有真实的意思表示,
3、合同内容不违背法律和公序良俗,
4、双方均表明受合同约定内容约束,该合同即为有效合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四百七十一条
当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百七十二条
要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:
(一)内容具体确定;
(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
2023-12-15 20:08:04
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