什么是承租人的优先购买权，如何规定的

更新时间：2023-12-16 02:48:07

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承租人优先购买权的具体构成条件是：
（一）优先购买权是承租人依房屋租赁合同约定而享有；
（二）优先购买权发生于出租人将房屋出卖于第三人的情形下；
（三）优先购买权的时效时为出租人履行通知义务后的十五日内。
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。

2023-12-16 02:45:55

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承租人的优先购买权是指，在房东出卖动产或不动产时，承租人基于租赁合同，在同等条件下可优于其他人购买。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

2023-12-16 02:46:07

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承租人的优先购买权构成条件是：
（一）优先购买权是承租人依房屋租赁合同约定而享有；
（二）优先购买权发生于出租人将房屋出卖于第三人的情形下；
（三）优先购买权的时效时为出租人履行通知义务后的十五日内。
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。

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