请问高铁两边多少米以内的房屋需要拆迁

更新时间：2023-12-16 03:26:04

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请问高铁两边多少米以内的房屋需要拆迁

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高铁多少米范围内要拆迁
根据铁路保护条例第十条铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为：
（一）城市市区，不少于8米；
（二）城市郊区居民居住区，不少于10米；
（三）村镇居民居住区，不少于12米；
（四）其他地区，不少于15米。
建筑退让铁路的规定：
（一）建筑退让与最近一侧的铁路边轨距离，准轨干线≥30m；准轨支线、专用线≥20m；米轨≥15m；
（二）围墙与铁路最近一侧边轨距离≥10m，围墙的高度≤
2、5m；
（三）高层建筑、高大构筑物（水塔、烟囱等）、危险品仓库和厂房与最近一侧的铁路边轨距离以及在铁路道口附近进行建设活动应当符合铁路管理的有关规定；
（四）特殊路段隔离带宽度由城市规划行政主管部门会同铁路部门确定。

2023-12-16 03:24:02

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法律分析：一般情况下农村高铁两边在50米以内都是需要拆迁的，属于拆迁范围。为了保护铁路线路的安全，同时也为了保障附近居住居民的人身安全，高铁两边的房子在50米以内需要拆除。拆除时，当地政府会给予相应的补贴，包括赔偿房屋或赔偿金额。

此外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时，政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-12-16 03:24:06

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1. 拆迁方通常会按照房产证上的面积作为拆迁房屋面积的计算依据。
2. 对于没有登记在册的房屋，会依据相关建房批准文件上注明的面积来确定。
3. 如果没有任何权属证明，会请评估方入户进行实地测量。
4. 农村多层房屋的补偿会因各地方政策的不同而有所差异，宅基地一般只允许建造4层，超过此范围的建筑被视为违建。
5. 房屋征收部门在征收前会组织有关单位对房屋情况进行调查，确保评估对象全面、客观，不遗漏、虚构。
6. 房屋征收部门会向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内的房屋情况，包括已登记和未经登记的建筑认定、处理结果。
7. 调查结果会在房屋征收范围内向被征收人公布。
8. 已登记的房屋性质、用途和建筑面积一般以房屋权属证书和登记簿的记载为准；若两者不一致，除非有证据证明登记簿有误，否则以登记簿为准。
9. 未经登记的建筑将按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。

2023-12-16 03:26:04

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