已经承诺赠与的房子，能够反悔吗

更新时间：2023-12-16 06:14:04

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房产赠与后不可以反悔。但如果房产还未办理登记的，可以随时反悔。如果房产已经办理登记的，如下情况可以后悔：
1. 赠与人实施了严重损害赠与人及其近亲属的合法权益的违法行为；
2. 赠与人不履行约定的义务；
3. 法律规定的其他可以反悔的情形。

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与。但是，如果赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。另外，如果受赠人有以下情形之一，赠与人也可以撤销赠与：
1. 严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
2. 对赠与人有扶养义务而不履行；
3. 不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2023-12-16 06:11:45

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1. 赠与的房子对方反悔了但已过户或已公证的能拿到。房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与并依法签订房屋赠与合同。在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤销。
2. 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
3. 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与的规定。
4. 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

2023-12-16 06:12:11

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法律分析：关于“房子赠与子女过后是否可以反悔”这个问题需要根据具体情况分析：

1. 赠与子女房屋后，在房屋办理过户登记之前，母亲可以撤销赠与。
2. 赠与子女房屋时经过公证，这种情况下不可以撤销赠与。
3. 房子已经办理了过户登记，除非子女严重侵害父母或父母近亲属、子女不履行扶养义务或者不履行赠与合同约定的义务情形时，父母可在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销赠与的权利。

2023-12-16 06:14:04

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