续租没签合同可以随时退租吗，规定是什么

更新时间：2023-12-16 07:18:05

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续租没签合同可以随时退租吗，规定是什么

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可以。没签租房合同一般随时可以退，属于不定期租赁。合同可以采取书面、口头的形式，一经成立并生效。只要房屋租赁双方的权利义务明确，且实际履行，就表示双方存在租赁合同关系，是受合同的权利义务约束的，一方违约，是需要承担违约责任的。

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2023-12-16 07:16:04

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1. 说续租没签合同退租不算违约。租客有权不续签。合同到期后未续租，视为签订不定期租赁合同。合同到期后没有续签，合同的内容继续有效适用，只是租赁期限不确定。
2. 出租人按照合同约定处理符合法律规定。不继续租住需提前向房东说明。
3. 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
4. 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
5. 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

2023-12-16 07:16:07

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法律分析：
房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月，双方必须签订书面合同。租赁合同中应包含房屋范围、面积、租赁期限、用途、租金数额及交付时间、房屋修缮责任、转租及违约责任等条款。

若租客与房东未签订租赁合同，房屋是否可以退需关注租赁合同的性质。若租赁期限为六个月以上且未签书面合同，视为不定期租赁合同，租客有权随时解除合同并退房。若租赁期限在六个月以下且双方有确定的租期，形成事实租赁关系，租客退房需与房东协商。

2023-12-16 07:18:05

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