先办离婚还是先过户房产利弊

更新时间：2023-12-16 08:26:05

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一般离婚是先离婚还是先房屋过户这个法律没有明确的规定，这是要由双方来进行协商。但是建议还是先过户再离婚，这样对于自己的风险要小一些。离婚的时候可以在协议上注明房屋归自己所有，这样手续就比较简单，而且如果另一方反悔也有法律条款可以保护。离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果另一方反悔私自卖房也必须要自己亲自到场签字。

如果离婚前先办理过户手续，不可以算个人财产，离婚后如果要变卖房子，那还需要另一方本人亲自到场签字的，这样比较麻烦。

2023-12-16 08:23:39

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【法律分析】：一般离婚是先离婚还是先房屋过户这个法律没有明确的规定，这是需要双方协商的。如果离婚前先行办理过户手续，该财产将不再属于个人财产。离婚后，如果需要变卖房产，另一方必须亲自到场签字，这增加了程序的复杂性。

【法律依据】：《民法典》婚姻家庭编解释第三十一条民法典第一千零六十三条规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，除非当事人另有约定。

2023-12-16 08:24:07

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【法律分析】：一般离婚是先离婚还是先房屋过户这个法律没有明确的规定，这是要由双方来进行协商的。如果离婚前先办理过户手续，不可以算个人财产，离婚后如果要变卖房子，那还需要另一方本人亲自到场签字的，这样比较麻烦。
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