国有土地使用权转让的条件

更新时间：2023-12-16 09:54:05

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国有土地使用权转让的条件

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国有土地使用权转让需要满足的条件如下：

1. 转让方已通过出让等合法方式取得土地使用权；
2. 按照出让合同的约定开发、利用了土地；
3. 应签订土地使用权转让合同。

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

土地使用权转让应当签订转让合同。

土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

2023-12-16 09:51:51

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土地使用权转让的程序：

1. 当事人之间签订土地使用权转让合同。
2. 在签订转让合同后，前往登记机关办理过户登记。
3. 若土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权需要分割转让，需经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

注意：在转让过程中，需确保土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

2023-12-16 09:52:14

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就出让获得的国有土地使用权而言，转让的条件如下：
1、转让方取得了土地使用权证书；
2、按照土地出让合同进行了土地开发；
3、转让方与受让方签订了土地使用权转让合同。

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

土地使用权转让应当签订转让合同。

2023-12-16 09:54:05

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