房产赠与婚后父母赠与一方的房产子女离婚房产归谁

更新时间：2023-12-16 10:48:05

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法律分析：

1. 婚后夫妻一方父母赠予的房产，没有明确指明或只说赠予给夫妻的，视为夫妻共同财产，离婚时由夫妻二人平均分配。
2. 根据司法解释，婚后一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产为夫妻一方个人财产，不作为共同财产分配。
3. 若双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，则认定为双方按各自父母出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

法律条文：

1. 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
2. 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-16 10:46:00

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法律分析：婚后父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产要看具体情况。如果是结婚以后，夫妻一方的父母赠予的房产，没有明确指出给谁的，或者说赠予给夫妻双方的，一般视为夫妻的共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释
(一)》第七十九条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

2023-12-16 10:46:12

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婚后父母赠与房子不一定是夫妻共同财产。

如果一方父母在赠与房子时明确表示受赠人只能是自己的子女，那么这套房子就应认定为是夫妻个人的房产，而非夫妻共同财产，离婚时依法不予分割。如果父母在赠与房产时，没有明确表示房产只归一方所有，那么房子就应认定为是夫妻共同财产，离婚时双方对该房子均可主张所有权。

此外，根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-12-16 10:48:05

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