请问空置房的物业费如何收取？是不是有交70%的规定

更新时间：2023-12-16 12:24:06

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一、空置房物业费70%的规定

1、关于空置房物业费70%的规定，各省市存在差异。业主办理入住手续后长期未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，并按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

二、不住物业费可以不交吗

1、购买的商品房无人居住，仍需交纳物业管理费。房屋长期闲置时，可协商物业管理公司或根据当地政策打折收取。
2、物业管理费自房屋实际交付后由业主买受人交纳，通常从购房者实际收房之次月开始缴纳。
3、业主应根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。若业主与物业使用人约定由物业使用人交纳，则从其约定，但业主仍需负连带交纳责任。

2023-12-16 12:21:55

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空置房物业费的收取为：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳。业主所居住小区内有未完工建筑的，可以向物业公司申请物业费打折，折扣幅度为规定标准的15%~30%。未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

2023-12-16 12:22:13

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1. 空置房物业费收取标准：
- 一般按照合同约定全额收取，当事人另有约定的除外。
- 小区内有未完工建筑的，可向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%。
- 办理过户手续后未入住、未使用的空置房，与物业服务企业书面协商一致后，可按规定标准的70%交纳。

2. 物业服务收费原则：
- 应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

3. 物业管理企业公示要求：
- 应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价。
- 在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

2023-12-16 12:24:06

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