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邻居在我家东南侧盖房,正挡住我家的采光,应该如何补偿?
更新时间:2023-12-16 12:46:04
问题描述:
邻居在我家东南侧盖房,正挡住我家的采光,应该如何补偿?
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判断影响采光的赔偿标准,是依照
相邻关系
间的“忍受限度”来确定的。当不动产权利人的权利受到邻人侵害时,如果超过了社会一般人的“忍受限度”,再根据国家有关建设工程标准,则影响采光人负有赔偿责任。
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结
互助
、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
建造建筑物时,必须遵守国家有关
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标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
2023-12-16 12:43:47
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影响采光的赔偿标准:依照相邻关系的“忍受限度”来定。当不动产权利人的权利受到邻人侵害时,若超过社会一般人的“忍受限度”,再根据国家有关建设工程标准,则影响采光人负有赔偿责任。
不动产的相邻权利人应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
建造建筑物时,必须遵守国家有关工程建设标准,不得影响相邻建筑物的通风、采光和日照。
2023-12-16 12:44:13
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关于采光权的赔偿标准,目前并没有法律规定。在司法实践中,对于采光权的赔偿一般考虑被侵权人房屋贬值情况、被侵权人采取补救措施的费用等因素。
在实际操作中,处理采光权纠纷时,应综合考虑以下因素:
1. 被侵权人房屋贬值情况:即因采光受阻导致的房屋价值下降程度。
2. 被侵权人采取补救措施的费用:包括为改善采光条件而采取的措施所需支付的费用。
此外,在处理采光权纠纷时,还应遵循《
民法典
》中关于相邻关系处理的原则,即应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。同时,建造建筑物时也不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
对于因过错侵害他人民事权益造成损害的行为人,应当承担
侵权责任
。
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