建设用地规划许可证是什么，有什么规定

更新时间：2023-12-16 13:28:04

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建设用地规划许可证是什么，有什么规定

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一、建设用地规划许可证办理条件是什么
1、建设用地规划许可证办理条件具体如下：
（1）建设项目符合城乡规划；
（2）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件；
（3）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》；
（4）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目；
（5）建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见。

二、规划许可证办理流程是什么
规划许可证办理流程具体如下：
1、在工作日持有关材料到规划局申报；
2、工作人员核收申报材料，进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期；
3、申报材料经工作人员核收后，转交项目经办人；
4、项目经办人审核申报材料合格后，进行现场勘察，完成会签工作并转设计科核发建设用地规划许可证。

2023-12-16 13:25:56

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建设用地许可证是什么

建设用地许可证是经城乡规划主管部门依法审核，建设用地符合城乡规划要求的法律凭证。它通常分为建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，核发部门根据城市或镇的行政级别而定。对于设市城市，由市人民政府城市规划行政主管部门核发；对于县人民政府所在地镇和其他建制镇，则由县人民政府城市规划行政主管部门核发。

申请领取施工许可证的条件包括：

1. 已经办理该建筑工程用地批准手续；
2. 依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；
3. 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
4. 已经确定建筑施工企业；
5. 有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；
6. 有保证工程质量和安全的具体措施。建设行政主管部门在收到申请后，应在七天内对符合条件的申请颁发施工许可证。

2023-12-16 13:26:04

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建设用地规划许可证办理条件和程序：

1. 建设单位在签订国有土地使用权出让合同后，需准备相关材料，包括国有土地使用权出让合同和建设项目的批准文件等，前往县级城乡规划部门申请领取建设用地规划许可证。
2. 对于在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的项目，城市、县人民政府城乡规划主管部门在出让前需依据控制性详细规划，明确出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，并将这些条件作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未明确规划条件的地块不得进行国有土地使用权的出让。
3. 对于以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在签订国有土地使用权出让合同后，应持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请领取建设用地规划许可证。
4. 城市、县人民政府城乡规划主管部门在核发建设用地规划许可证时，不得擅自更改作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

2023-12-16 13:28:04

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