夫妻离婚房产证怎么去一个人的名字

更新时间：2023-12-16 14:06:06

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1. 夫妻双方离婚，房产证要去掉一个人名字，需要由双方携带身份证、房产证、离婚协议书或法院的离婚判决等材料，共同到不动产登记部门申请变更不动产登记。
2. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
3. 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
4. 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
5. 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2023-12-16 14:03:48

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夫妻离婚如何给房产去名字：

1. 带上五证正本及复印件，前往房屋所在地区的房地产交易中心申请去名。
2. 在预检窗口告知是来办理房产证去名的，并提交相关资料。
3. 工作人员会审核提交的材料，审核完毕后，前往相关窗口办理。
4. 如果符合去名的条件，会去掉名字，并会发放新的产权登记证书。

2023-12-16 14:04:06

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法律分析：

1. 夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理即可，但一定要及时办理房产过户手续。

2. 对于离婚房产过户，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理复杂手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。这是离婚人对房屋所占份额进行转移的一种登记手续。按照规定，双方免收交易税费。

2023-12-16 14:06:06

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