房租合同签一年，三个月一付，中间退租，押金不退，房租可以退吗？

更新时间：2023-12-16 17:46:04

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房租合同签一年，三个月一付，中间退租，押金不退，房租可以退吗？

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房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但如果合同规定了在提前通知出租方的情况下，不算违约，并且承租方在规定时间内通知了出租方不再租住，那么出租方需要退还押金。如果合同内没有这样的规定，承租方在合同未到期的情况下退租，出租方有权不退还押金。

2023-12-16 17:43:50

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法律分析：房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但合同规定范围内，如果承租方有提前通知出租方，将不算违约，且承租方也按规定通知了出租方不再租住，那么出租方需要退还押金。
但合同内没有规定以上权益，承租方在合同未到期退租，出租方有权不退还押金。
交租房押金要注意以下事项：
（一）租房合同中对于房屋情况要约定清楚；
（二）为避免纠纷，押金条款应详细；
（三）房屋设施无毁损，押金应全额退还。

2023-12-16 17:44:08

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租房合同中途退租构成违约的，押金通常不予退还，但若因此给房东造成损失，则押金可根据实际损失支付或需额外赔偿。若房东与租客经协商解除租赁关系且不存在其他纠纷，押金应全额退还。

抵押指为担保债务履行，债务人或第三人不转移财产占有，将该财产抵押给债权人。若债务人不履行到期债务或出现约定实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。其中，债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，所担保的财产为抵押财产。

租赁合同通常包含租赁物名称、数量、用途、租赁期限、租金及支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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