金蝉种植地被退林还耕，怎么赔偿

更新时间：2023-12-16 18:24:06

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一、退耕还林的赔偿标准

1、退耕还林的赔偿标准是：
（1）支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；
（2）征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

2、土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

二、退耕还林地确权如何处理

退耕还林地确权的处理方法如下：

1、农户家庭承包经营的土地中，按照林权制度改革有关规定，已退耕还林并确权登记颁发了林权证的，应从农户承包土地地块和面积中减除；

2、依法办理土地承包经营权注销登记手续，不再确权登记颁证；

3、已退耕还林但未颁发林权证的，应予以确权登记颁证；

4、对既没有取得林权证，也没有取得补贴的，应当进行确权登记颁证。

2023-12-16 18:22:04

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退耕还林被征占的补偿标准：
1. 支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2. 征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
3. 需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

征收土地程序：
1. 县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。
2. 征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容，并应采用有利于社会公众知晓的方式在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。
3. 自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。
4. 土地现状调查应查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。
5. 社会稳定风险评估应对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。该评估应有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加，评估结果是申请征收土地的重要依据。

退耕还林地确权处理方式：
1. 农户家庭承包经营的土地中，已退耕还林并确权登记颁发了林权证的，应从农户承包土地地块和面积中减除。
2. 依法办理土地承包经营权注销登记手续，不再确权登记颁证。
3. 已退耕还林但未颁发林权证的，应予以确权登记颁证。
4. 对既没有取得林权证，也没有取得补贴的，应当进行确权登记颁证。

2023-12-16 18:22:12

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退耕还林房子补偿应依据宅基地使用权证书或国土部门房屋测绘数据，确保补偿及时足额，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。特别是退耕还林征收耕地时，补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收土地时，应给予公平、合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并需安排被征地农民的社会保障费用。

对于征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布的区片综合地价来确定。制定区片综合地价时，需综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或重新公布一次。

对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，也由省、自治区、直辖市制定。

2023-12-16 18:24:06

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