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你好,问一下,租的房子原本漏水,但我们不知情,交水费的时候一个月五百多,这个钱是房东出还是我出
更新时间:2023-12-16 20:30:38
问题描述:
你好,问一下,租的房子原本漏水,但我们不知情,交水费的时候一个月五百多,这个钱是房东出还是我出
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1、可以在缴费前要求房东出示水电费缴费通知单,或者缴费后要求房东出示水电费缴费发票或者收据,否则可以拒绝向房东交付水电费;
2、可以直接向无关缴付水电费,或者向房东索取水电缴费卡后到缴费点自行缴费;
3、若经查实房东确有乱收水电费情况的,可以以此为由要求解除租赁
合同
并向物价部门投诉。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》
第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。
第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)重大涉外案件
(二)在本辖区有重大影响的案件
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二)有明确的被告
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023-12-16 20:28:04
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您好!这种情况您有权要求房东出示相关
证据
原件。如果能证实水费的确是您租住期间产生,而此费用依据你们之间的合同约定应由您承担的,则您是需要支付给他的,包括可能产生的滞纳金,因为这类民事纠纷的
诉讼时效
是三年,如果你不支付,对方可能会向法院起诉,到时你承担的费用会更大。
如果以现金支付,建议由对方出具收条,写明收取了某人何时产生的什么费用;如以电子付款方式支付,在付款页面请备注清楚向何人支付何时什么费用。
如果合同约定此费用由房东承担,或者由你承担,但你在退房时已向其支付,或者房东现在没有任何原始证据来证实你尚欠有应付而未付的水费,你是有理由拒绝的。
希望我的解答对您有所帮助!祝顺利!
2023-12-16 20:28:08
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法律分析:
1、可以在缴费前要求房东出示水电费缴费通知单,或者缴费后要求房东出示水电费缴费发票或者收据,否则可以拒绝向房东交付水电费;
2、可以直接向无关缴付水电费,或者向房东索取水电缴费卡后到缴费点自行缴费;
3、若经查实房东确有乱收水电费情况的,可以以此为由要求解除租赁合同并向物价部门投诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。
第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)重大涉外案件
(二)在本辖区有重大影响的案件
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二)有明确的被告
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023-12-16 20:30:38
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