夫妻买房房产证如何写

更新时间：2023-12-17 02:42:10

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夫妻买房房产证如何写

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1. 夫妻买房时，房产证上可以写夫妻一方的名字，也可以写夫妻双方的名字。
2. 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
3. 若夫或妻在婚前买房，婚后用个人资产还贷，且房产证上仅为个人名字，则该房产属于个人财产。

2023-12-17 02:40:35

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1. 夫妻买房时，房产证上可以选择写夫妻一方的名字或夫妻双方的名字。
2. 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，若房产证上只写其中一个人的名字且双方没有明确约定，该房产应被认定为夫妻共同财产。
3. 若夫或妻在婚前购买房产，并在婚后以个人资产进行还贷，且房产证上仅为个人名字，则该房产属于个人财产。
4. 根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经依法登记，方能发生效力；未经登记，不发生效力，除非法律另有规定。此外，依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不进行登记。

2023-12-17 02:40:51

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夫妻买房，其房产证上可以写夫妻一方名字也可写夫妻双方名字。夫妻在婚姻存续期间购买的房子，如果双方没有明确约定的话，即使房产证上只写了一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2023-12-17 02:42:10

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