物业费好久不交物业才能收滞纳金

更新时间：2023-12-17 03:16:05

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1. 法律并未对物业费的滞纳金收取作出具体的时间上的规定，当事人可以根据物业服务合同确定物业费逾期多久时间之内可以不交滞纳金。
2. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

2023-12-17 03:13:51

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1. 物业费滞纳金应当按照合同约定收取即合法，如果合同中没有明确约定，可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。一般来说，滞纳金不能超过本金，且应按年一次性收取，在当年之内交纳的不算逾期。
2. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么从该约定，但业主仍需负连带交纳责任。
3. 如果业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应当督促其限期交纳；如果逾期仍不交纳，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-12-17 03:14:05

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1、物业费逾期一个月不交物业才能收滞纳金。目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取滞纳金，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金。

2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

2023-12-17 03:16:05

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