房东因我不在家而漏水导致楼下淹了，我是否需要承担赔偿责任？

更新时间：2023-12-17 04:36:10

问题描述：

租房期间，我不在家，房东突然给我打电话说把房子漏水把楼下淹了，让我赔钱，可是我因为疫情已经几个月都没回去了，什么情况我也不知道，中途我还找社区人员帮我检查了水气电，这种情况我要负全责吗？

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租房外墙漏水应由房东负责，房屋外墙渗水导致的屋内修装受损，房屋建设者需保证房屋质量，并在保修期内承担相应赔偿责任。处理房屋漏水问题，具体步骤如下：

1. 首先保护现场，进行证据固定，如拍照、录像录音等；
2. 进行协商，可找小区物业或社区，让他们给出意见或协调楼上邻居进行修补；
3. 若协商不成，请有评估资质的企业进行现场评估，待手续完备后向法院起诉。

2023-12-17 04:33:50

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租房外墙漏水，由房东负责。房屋外墙渗水导致的屋内修装受损，作为房屋的建设者需要保证房屋的质量，在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏，需要承担相应的赔偿责任。
发现房屋漏水后，具体处理如下：
1、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集；
2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补；
3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。
等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。

2023-12-17 04:34:06

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租房漏水问题由房东或物业管理部门承担责任。房东作为房屋所有人，应对房屋设施防水性能不良且未能及时发现或报告给物业管理部门导致的损害负责赔偿。若房东已报告问题而物业未能及时维修或修复导致问题，则物业需承担管理责任。此外，承租人在租赁物需要维修时，可要求出租人在合理期限内进行修复。若出租人未履行维修义务，承租人可自行维修，相关费用由出租人承担。维修过程中若影响承租人使用，应相应减少租金或延长租期。然而，若损害系因承租人过错导致，出租人不承担上述维修责任。

2023-12-17 04:36:10

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