房屋买卖受欺诈怎么处理

更新时间：2023-12-17 05:36:07

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房屋买卖受欺诈怎么处理

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1. 房屋买卖过程中受到欺诈，被欺诈方有权在知道或者应当知道被欺诈事由之日起一年内，请求人民法院或者仲裁机构撤销该民事法律行为。
2. 若被欺诈方想要继续履行合同，有权请求侵权方赔偿相应损失。

2023-12-17 05:33:45

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### 1. 遭遇买卖房屋欺诈的，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销。购房者应当返还房屋，售房者应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
### 2. 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
### 3. 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
### 4. 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

2023-12-17 05:34:05

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房屋买卖受欺诈时，欺诈人应承担相应的法律责任。具体情形包括：

1. 出卖人在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
2. 出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
3. 出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

在这些情况下，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2023-12-17 05:36:07

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