房产证只可以写一个人的名字吗

更新时间：2023-12-17 06:14:04

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房产证最多写一个人的名字。因为房地产权证遵循一人一证的原则，所以房产证上只能登记一个人的名字。如果房产是两人或多人的共同财产，需要添加名字，则需要办理房屋共有权证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经过依法登记才能产生法律效力，未经登记则不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不经登记而直接存在。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，证书上记载的事项应与不动产登记簿一致，如有不一致，除有证据证明登记簿确有错误外，以登记簿为准。

2023-12-17 06:11:56

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1. 房产证最多写一个人的名字。因为房地产权证是一人一证的原则，所以房产证上只能有一个人的名字。如果两个或者多个人共同拥有这个房产，需要再办理房屋共有权证。
2. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
3. 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
4. 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2023-12-17 06:12:08

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首先房产证上只能写一个人的名字，但可以添加共有人，且可明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要特别注明，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

怎样在房产证上加名字：

1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3.办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

2023-12-17 06:14:04

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买房可以写两个人的名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。法律

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