情侣合伙买房如果分手怎样切割

更新时间：2023-12-17 06:42:08

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情侣合伙买房分手后，房子按照共有财产进行划分。如果情侣对共有的不动产约定不明确，则视为按份共有该套房产，即按照买房时所付房款比例进行分割。

如果共有人能够协商确定分割方式，则按照协商结果执行。如果无法达成协议，且共有的不动产可以分割且不会因分割减损价值，则应对实物进行分割；如果难以分割或分割会减损价值，则应对折价或拍卖、变卖取得的价款进行分割。

共有人分割所得的不动产或动产有瑕疵的，其他共有人应分担损失。

2023-12-17 06:40:18

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情侣一起买房分手后的分割方式：

1. 若双方有约定份额，则按照各自的出资比例确定分割后的份额。
2. 若没有约定，双方可以协商后选择将房屋折价或者拍卖、变卖取得的价款进行分割。
3. 若协商不成，则由法院进行裁判。

此外，不动产或动产可以由两个以上组织、个人共有，包括按份共有和共同共有。共有人可以协商确定分割方式，如果达不成协议，且共有的不动产或动产可以分割且不会因分割减损价值，应对实物进行分割；若难以分割或会因分割减损价值，则应对折价或拍卖、变卖取得的价款进行分割。共有人分割所得的不动产或动产如有瑕疵，其他共有人应分担损失。

2023-12-17 06:40:39

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情侣共同买房分手后房产分配：

1. 一般会按照双方的出资分割房产。
2. 双方可以协商确定分割方式。
3. 如果无法达成协议，根据以下原则进行分割：
a. 若共有的不动产或动产可以分割且不会因分割减损价值，应对实物进行分割。
b. 若难以分割或因分割会减损价值，则应对折价或拍卖、变卖所得的价款进行分割。
4. 共有人分割所得的不动产或动产如有瑕疵，其他共有人应分担损失。

2023-12-17 06:42:08

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