租期未续，只续租了三个月，未续签合同，需要支付多少违约金？

更新时间：2023-12-17 08:12:09

问题描述：

我想问下我租了个房子到期了但是没续合同，只微信上续租了三个月，刚住半个月因为有事不能租了，违约我需要赔多少钱，之前合同上的违约金一项是划掉的

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1232379 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

租房合同到期不续签没有补偿。租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。合同到期以后，双方的权利义务结束，所以是没有补偿的。法律依据：《民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物；
出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2023-12-17 08:10:42

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1854977 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

若是租赁合同中未有续签的规定，原则上双方都可以选择不续签，一般是没有什么补偿的；若是合同中有续签的规定，一方不按合同约定续签的话，另一方有权追究其违约责任，要求赔偿的。
租房合同到期了，说明双方的关系就不存在了，只果到期了不想续签的话，就必须要提前通知对方，这样的程序才算是合法的，但如果一方在条款中作出违约的责任，那么就要赔偿对方的违约金
《民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

2023-12-17 08:10:52

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1389263 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2023-12-17 08:12:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

支付违约金方式有哪些

支付违约金方式有哪些

合同到期，员工未续签，想要解除合同，是否需要支付违约金？

如果是因为违约而被对方通知解除合同的，解除合同后还需支付违约金；如果是双方协商一致解除，并且协商时没有人需要承担违约责任的，则不要支付违约金；由于不可抗力导致的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同的违约金如何确定

合同的违约金如何确定

合同中双方约定的违约金怎么起诉

合同中双方约定的违约金怎么起诉

租客在租期结束后未续租，是否需要支付违约金？

如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同违约金该从什么时候算起

合同违约金该从什么时候算起

房租每个月500，我租了一个月不想租了，签了一年的合同，违约金是多少？

您好，违约金需要具体看《租赁合同》如何约定的，一般不超过合同金额的30%。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子合同没到期不想续租需要支付违约金吗而且是两个月的房租

之间的租赁合同是如何约定的？

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同到期后没有续签，房东要不要收取违约金？

租房合同到期未续签，房东转租不违法。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

但是没有续签合同，是否需要支付租金？

如果合同到期公司不续签的，一般不要赔钱，但要给劳动者经济补偿。补偿的标准则是根据劳动者在该公司的工作时间，每届满一年就补偿一月的工资。六个月以上不满一年的，按一

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租金合同上未表明违约责任，提前退租需要付多少违约金

你好，双方互相协商解决。违约金的金额，最多不能超过合同总标的额的30%

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

三年租房5月开始合同到期后未续签，在三年后的5月前退租需要缴纳违约金么

租房签了一年合同中途退租构成违约的押金一般不可以退，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2、甲委托乙在上海购买一批运动服，乙在离开上海前电告甲运动服缺货。乙在离开上海时将购买一事委托给了上

当事人通过委托代理人进行诉讼，可以充分地行使其诉讼权利和履行诉讼义务，更好地维护自己的合法权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

被威胁签的协议有效吗

协议属于被胁迫签的应当认定无效。当协议在欺诈、恐吓、威胁的情况下签订，这样的协议不具备法律所规定的正当构成要件，所以这就是违法的，协议也会随之无效。可以提供相关

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签署日期和截止日期是不同的。以哪份合同为准？

您好：如有公证，以公证合同为准。没有公证，一般以后签订为准，也可以协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

含违约金比例的个人借款合同范本参考

5869人下载

合同解除赔偿违约金协议

5869人下载

违约金支付协议的模板

5869人下载

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

5869人下载

刚刚

陈凤律师

近期帮助 24138 人

儿子签补偿款协议书，父京反对有效鸣在

刚刚

湖北昭福律所律师

近期帮助 9656 人

收到快递，东西不是我买的，电话名字地址都是我的

刚刚

广东天习律师

近期帮助 87491 人

你好，我打胎的事情被村里的姐妹知道了，我们吵架了，她威胁我，要和别人说我打胎的事情，有我的病历本，

16秒前

李惠律师

近期帮助 126 人

我与他人引起矛盾他人让我们去道歉并且想打我们我们因害怕报警叫来了特警最后结果是误会，但是留了一部分人

1分钟前

陈凤律师

近期帮助 24138 人

要是调解的话，是对方两个人给一个人钱还是怎么办？要是走刑事案件拘留的话，还是他那两个人进去呀？

1分钟前

姚倬丰律师

近期帮助 108 人

昨天晚上被骗了7万多，有账户有名字能追回吗？

2分钟前

揭志文律师

近期帮助 69732 人

13岁女孩搭肩主动亲吻我，我18岁要是被他方父母发现会构成猥亵罪吗

2分钟前

张全明律师

近期帮助 501 人

我女我女朋友花了我的钱，但是她有老公可以叫他要回我的钱吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟