房屋漏水可以解除租房合同吗

更新时间：2023-12-17 09:28:04

问题描述：

房屋漏水可以解除租房合同吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1244663 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租的房子漏水可以解除合同，因为租的房子漏水属于履行不符合约定。承租人可以以此为由解除合同，如果出租人不同意解除，承租人可以向人民法院起诉。此外，在订立合同过程中，如果存在以下情形并造成对方损失，当事人应承担赔偿责任：

1. 假借订立合同，恶意进行磋商；
2. 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
3. 有其他违背诚信原则的行为。

2023-12-17 09:26:02

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1169423 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1. 租的房子漏水属于履行不符合约定，承租人可以以此为由解除合同。
2. 如果出租人不同意解除，承租人可以向人民法院起诉。
3. 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。

2023-12-17 09:26:06

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1750709 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租的房子漏水可以解除合同。首先，当事人可以向房东进行协商解决，选择是否解除合同。因为租的房子漏水属于租赁时履行不符合约定，不符合约定属于不能实现合同目的的情况，可以以此为由解除合同。如果出租人不同意解除的，承租人可以向人民法院起诉。此外，根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定，当事人协商一致或者出现法律规定的情形时，也可以解除合同。具体情形包括：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。

2023-12-17 09:28:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房合同在什么条件下可以解除

租房合同在什么条件下可以解除

房屋漏水承租人可以解除租赁合同吗？

1. 租的房子漏水可以解除合同，首先当事人可以向房东进行协商解决，选择是否解除合同。 2. 因为租的房子漏水属于租赁时履行不符合约定，不符合约定属于不能实现合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋租赁合同法定解除的方式有哪些

房屋租赁合同法定解除的方式有哪些

请问租房子这里经常停水可以解除合同吗

你是数以，灾难个在那个城市

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同的解除方法

租赁合同的解除方法

租的房子漏水可以解除合同吗

租的房子漏水，可以与出租人协商退房。除了退房，承租人也可以要求出租人履行维修义务。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同解除的法定情形有哪些？

租赁合同解除的法定情形有哪些？

租房漏水可以作为解除合同的理由吗

解除租房合同的法定情形主要包括： 1、对于出租人而言，承租人无正当理由逾期不支付房租的，可以解除合同； 2、对于承租人而言，租赁物被查封、扣押的、有权属争议的、

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁房屋漏水可以解除合同吗

租的房子漏水，可以与出租人协商退房。除了退房，承租人也可以要求出租人履行维修义务。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

最新解除租赁合同的法律规定

最新解除租赁合同的法律规定

租赁房屋漏水反霉，可以解除合同吗

下列情况下可以解除房屋租赁合同：双方协商一致解除的；承租人使用不当致使租赁物受到损失的；承租人擅自转租的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同解除后果需要承担哪些赔偿

租赁合同解除后果需要承担哪些赔偿

出租房漏水是否可以要求解除合同

因不可抗力致使不能履行的能解除合同。一方因台风、地震、洪水、冰雹以及非双方所能控制的社会异常事件违约但已履行保护义务且能提供证明的，可以免除其全部或部分的责任；

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同解除的条件

租赁合同解除的条件

刚刚

王会超律师

近期帮助 8970 人

您好，我想咨询一下，关于论文辅导服务的合同问题，想问这个合同是否对甲方有不利

刚刚

天津简阳律师

近期帮助 50263 人

我们孩子在机构补习，可是没有达到我们先前说的成绩，先在我们需要退费

刚刚

孙志伟律师

近期帮助 62544 人

公司项目10份到期，明天突然让重新换签合同说是单位名称变更啦！前天有两个同事被辞退啦！

1分钟前

牛振平律师

近期帮助 32118 人

首次交社保，七月份的五险个人所交从六月份的工资里扣，这合理么？

4分钟前

代海侠律师

近期帮助 12962 人

1997年女士职工在上海交社保，要满几年才可以退休。

5分钟前

赵磊律师

近期帮助 698 人

13号被别人打医院诊断胸部损伤～我有缺血性心脏病～可以申请拘留打人者吗

5分钟前

广东泰扬所律师

近期帮助 4354 人

沐足公司招了几个未成年少女，然后投资人不知情没参与经营会怎么样

5分钟前

广东泰扬所律师

近期帮助 4354 人

加QQ手机号码被开前三位

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟