你好，租房押金房东不退，怎么处理

更新时间：2023-12-17 09:46:04

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租房房东不退押金的处理方法为：
1、先试着和房东进行协商；
2、如果双方协商不成的，可以按照合同约定的方式处理；
3、向法院起诉，如果上述方法都行不通的，那么就向法院起诉要求房东返还押金，同时要求其按照合同支付违约金。

2023-12-17 09:44:01

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法律分析：

1. 租房押金不退的问题，双方可以协商解决；如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2. 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，需全额返还。
3. 当事人交付的留置金、担保金、保证金、订约金、押金或订金等，如没有约定定金性质，则不支持定金权利。
4. 房东应在租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后，将租房押金全额无息退还租客。
5. 租房期间如有财产损失，可相应扣除押金，但扣除后应退还剩余部分。
6. 押金的作用是为房屋及屋内财产设定的担保，如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除；如无损失则合同期满或解除合同时应予退还。

请注意，以上内容仅基于一般法律原则进行解读，并不代表具体法律意见。如有需要，请咨询专业律师或法律机构。

2023-12-17 09:44:09

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法律分析：

1. 租房押金不退的问题应通过双方协商解决，协商不成可收集证据向法院起诉。
2. 租赁合同未明确押金性质或规则时，押金视为租赁预付款，需全额返还。
3. 交付的留置金、担保金等未约定定金性质的，不支持定金权利主张。
4. 房东应在租赁关系结束后，且租客迁空并付清费用后，当天将租房押金全额无息退还。
5. 租房期间有财产损失可从押金中扣除，剩余部分应退还。
6. 押金为房屋及室内财产设定的担保，造成损失则从押金中扣除，未造成损失则合同期满或解除合同时退还。
7. 租房押金不退问题同样应通过双方协商解决，协商不成可收集证据向法院起诉。

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