一房两卖如何判决处理

更新时间：2023-12-17 11:18:05

问题描述：

一房两卖如何判决处理

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助755986 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

一房两卖判决处理如下：

1. 有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋。
2. 可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内，可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方返还已付购房款及利息，同时承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

具体处理方式包括：

- 对于有效合同，当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋。
- 对于可撤销合同和无效合同，当事人在发现后一年内可向法院或仲裁机构申请撤销合同，并要求卖方返还购房款、支付利息，并承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

2023-12-17 11:16:01

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1241985 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

一房两卖判决处理如下：可以取得房屋的买受人应当继续履行合同，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-12-17 11:16:05

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1552521 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

一房两卖判决会支持不能获得房屋产权的买受人返还已付购房款及利息、赔偿损失，要求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任的诉讼请求。

对于这种情况，如果买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，法院会予以支持。

2023-12-17 11:18:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。