租房给中介交了定金不想租了中介不退定金

更新时间：2023-12-17 11:26:04

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1. 通过中介租房交了定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；中介、出租人单方违约导致不能继续履行的. 定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
2. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
3. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
4. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-12-17 11:23:50

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法律分析：租房中介收了定金不退可以协商处理。定金很难要回来，可以和中介协商。如果是违约了，定金一般不会退。和出租人之间的租赁合同自达成口头协议时生效，存在租赁合同关系，受我国合同法保护。

你们之间存在租赁合同关系，虽然没签书面合同也没拿钥匙入住，但是合同生效的事实存在。

2023-12-17 11:24:08

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1. 租房收的中介定金可以退，承租人毁约的定金不可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回。
2. 因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回。
3. 出租人单方违约导致不能履行的，定金可以退回双倍。

2023-12-17 11:26:04

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