关于婚后房产赠与的问题，怎样解决，有什么规定

更新时间：2023-12-17 11:40:28

问题描述：

关于婚后房产赠与的问题，怎样解决，有什么规定

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助980336 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1. 夫妻间赠与房产的处理方式为：办理房产过户手续即可。
2. 如果离婚时赠与房产的一方主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。
3. 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
4. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

2023-12-17 11:37:43

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助653568 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋赠与是指一方当事人将自己的房产无偿赠送给另一方，通常发生在配偶、父母子女之间，也可能发生在其他关系人之间。婚前房产婚后过户是配偶之间的赠与。完成过户需经过以下步骤：

1. 双方应签订房产赠与书面合同，即赠与书。
2. 双方需携带原房屋所有权证、赠与合同，并缴纳契税。
3. 办理赠与合同公证，尽管公证要求已废止，但建议办理以降低纠纷风险。
4. 办理产权转移登记手续，双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等证明资料。

2023-12-17 11:38:09

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助110228 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：
房屋赠与是指一方当事人将自己的房产无偿赠送给另一方，通常发生在配偶、父母子女之间，也存在其他关系人之间的赠与。婚前房产婚后过户属于配偶之间的赠与。

要完成过户，需遵循以下步骤：

1. 双方应签订房产赠与书面合同，即赠与书。
2. 双方需携带原房屋所有权证、赠与合同，并缴纳契税。
3. 尽管《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中“房屋赠与必须办理公证”的规定已废止，但办理公证有助于降低未来纠纷的风险，因此仍建议进行公证。
4. 双方应共同前往房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。

2023-12-17 11:40:28

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产赠与产生的税费

房产赠与产生的税费

婚后父母赠与子女房屋如何解决，最新的规定是什么

婚后父母赠与的房子，离婚后这房子的分割：婚后父母赠与财产明确只归一方的，不是夫妻共同财产，另一方不得分割。若无特殊的规定，则房子视为夫妻共同财产，在离婚时双方可

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋赠与需缴哪些税

房屋赠与需缴哪些税

婚前父母赠与房产，如何解决，有哪些相关规定

婚前父母赠与的房产的处理方式是房产一般情形下应当被认定为是出资一方对于自己子女个人的赠与，属于一方的个人财产。根据相关法律规定，赠与方明确表示赠与双方的除外。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产赠与的费用有哪些

房产赠与的费用有哪些

如何处理婚前父母赠与的房屋，有哪些相关规定

婚前父母赠与的房产在离婚时如果没有特别约定的归双方所有的，则属于一方个人财产。法律规定属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

北京限号出行攻略

北京限号出行攻略

如何处理婚前父母赠与的房屋，有哪些相关规定

婚前父母赠与的房产在离婚时如果没有特别约定的归双方所有的，则属于一方个人财产。法律规定属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前父母赠与房产，如何解决，有哪些相关的规定

婚前父母赠与房产没有特别约定归双方所有的属于一方个人财产。法律规定属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

南京市房屋赠与登记办理程序

南京市房屋赠与登记办理程序

婚后父母的赠与房产如何解决，有哪些相关的规定

结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠予一方的除外。即该规定所要表达的意思为，婚后一方父母出资购房，应以认定该房系

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产赠与公证手续

房产赠与公证手续

房地产赠与的法律问题

房地产赠与的法律问题

32秒前

叶斌律师

近期帮助 12900 人

91年10月参加工作，当时单位破产清算前只给我交了95年到破产前养老保险，请问现在怎么解决！

19分钟前

刘美娜律师

近期帮助 566 人

代写上诉状多少钱？

3小时前

广东天习律师

近期帮助 188716 人

容易找到对方父母联系方式

今天 01:48

广东天习律师

近期帮助 188716 人

我出生时没办出生证我要怎么去才能办到

今天 01:48

广东天习律师

近期帮助 188716 人

你好，我在工厂做了八年没有给我们买社保。我们去告但是今天忽然给我们买了职工医疗这对我们有影响吗

今天 01:45

广东天习律师

近期帮助 188716 人

孩子在网上购买游戏账号，请问怎么办

今天 01:43

江苏王牌律所律师

近期帮助 21815 人

手机号查一个人的身份证号

今天 01:40

广东天习律师

近期帮助 188716 人

在外地打工工资没有支付，是个人雇我干活，到现在一直都是明天或者后天

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟