老人留下的房产，两人同意买卖，一人不同意买卖，能不能卖

更新时间：2023-12-17 12:08:04

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1. 如果房子是夫妻共同所有的，那么在一方不同意的情况下，房子是不可以卖的，因为夫妻双方拥有共同的处理权。
2. 如果房子是一方个人所有的财产，那么在一方不同意的情况下，也是可以卖掉的。因为所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2023-12-17 12:05:54

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视具体情况而定。如果是共同共有人，那么是不能卖的。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。除非共有人之间另有约定。

2023-12-17 12:06:18

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**法律分析**：

1. 协商一致，可以卖房子。若一直不同意，直接去法院起诉继承析产，分割遗产时超过三分之二以上的共有人同意出卖，其他人无权干涉。
2. 按照法定继承遗产。

2023-12-17 12:08:04

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