房产证加名字了是否就有产权，法律是如何规定的

更新时间：2023-12-17 13:14:04

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法律分析：房产证加名字代表拥有该房产的产权。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，其记载的事项应与不动产登记簿一致。若两者记载不一致，除非有证据证明不动产登记簿存在错误，否则应以不动产登记簿为准。

2023-12-17 13:11:51

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房产证加名字就有产权。房产证即房屋的所有权证，一般是指表明房屋所有人对其房屋享有法律权利、承担法律义务的证书，房屋所有权证书具有社会公示的作用。

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记后，会向申请人核发不动产权属证书或登记证明。

不动产的物权设立、变更、转让和消灭，都需要经过依法登记才能发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。对于依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不进行登记。

所有权人对自己的不动产或动产，享有占有、使用、收益和处分的权利。

2023-12-17 13:12:07

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1. 房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有，而房产证上有多个名字的房产一般为共有。共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。
2. 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记后，会依法向申请人核发不动产权属证书或登记证明。
3. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，除非法律另有规定。
4. 依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不进行登记。
5. 所有权人对自己的不动产或动产，享有占有、使用、收益和处分的权利。

2023-12-17 13:14:04

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