空房需要交物业费吗？

更新时间：2023-12-17 14:04:04

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空房子需要交物业费。如果确实没有入住可以向物业申请减免物业费，但需要满足房子六个月以上没有人入住且属于新房才可以进行申请。申请需要出示书面证明。

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业.物业服务费用由建设单位交纳。

2023-12-17 14:01:57

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空房子也是需要交物业费的。如果确实没有入住可以向物业申请减免物业费，但需满足房子六个月以上无人入住且为新房的条件，并出示书面证明。

业主委员会应与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，合同内容应涵盖物业管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、专项维修资金管理与使用、物业管理用房、合同期限及违约责任等。

业主需根据物业服务合同约定交纳物业服务费用。若业主与物业使用人有约定由物业使用人交纳，则从其约定，但业主仍需负连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或未交付给物业买受人的物业，其物业服务费用由建设单位承担。

2023-12-17 14:02:08

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保留内容如下：

1. 物业费空房应当按照标准全额交纳，除非当事人另有约定。
2. 由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。
3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么物业使用人应按时交纳，业主负连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
4. 如果业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-12-17 14:04:04

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