买房子，是先交房款还是先签合同

更新时间：2023-12-17 14:12:06

问题描述：

买房子，是先交房款还是先签合同

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助853289 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

购买房子是先签的合同，把所有的交易事项中的事项双方协商达成一致的意见后写进合同条款，然后按照合同条款履约。交款是合同中约定的主要事项之一。

2023-12-17 14:10:07

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助295841 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

一般情况下，应当先签订合同，然后再交首付。购买房屋时，应首先签订房屋买卖合同，依据合同约定支付首付款。若双方未签订买卖合同，购房者先行支付首付款且出售方接受，则视为合同成立。这种情况下，是先交首付，再签订合同。然而，根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条和第五百九十五条的规定，合同成立的条件包括：

1. 当事人采用合同书形式订立合同时，自签名、盖章或按指印时合同成立。
2. 在签名、盖章或按指印前，若一方已履行主要义务且对方接受，则该合同亦成立。
3. 法律、行政法规规定或当事人约定合同应采用书面形式，但一方已履行主要义务且对方接受时，合同仍成立。

综上所述，尽管通常建议先签合同后交首付，但在某些情况下，如上述法律规定所示，先交首付再签合同也是可行的。但实际操作中，为确保双方权益，建议始终遵循先签合同后交易的原则。

2023-12-17 14:10:30

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1059399 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：

1. 一般情况下，购买房屋应当先签订合同，再交首付。先签订房屋买卖合同，然后按照合同约定交付首付款。
2. 如果双方当事人未签订房屋买卖合同，购房者就交房首付款，并且出售方接受，则视为合同成立。在这种情况下，是先交首付，再签订房屋买卖合同。

根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条和第五百九十五条的规定，即使合同未采用书面形式，只要一方已经履行主要义务且对方接受，该合同即成立。

2023-12-17 14:12:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房合同什么时候签？

购房合同什么时候签？

买房子是先交首付还是先签合同

一般情况下，应当先签订合同，然后再交首付。购买房屋时，应首先签订房屋买卖合同，依据合同约定支付首付款。若双方未签订买卖合同，购房者先行支付首付款且出售方接受，则

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

购房合同能写两个人名字吗

购房合同能写两个人名字吗

买房子先签合同还是先贷款

法律分析：买房是先签合同再向银行进行贷款。买房贷款相当于将购买的房屋给银行设定了抵押，在贷款人无法偿还银行款项时，银行可以就抵押的房屋进行拍卖，对拍卖所得的款项

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签购房合同流程

签购房合同流程

是先交首付还是先签购房合同？

一般应该先交首付，或者同时进行。贷款买房一般都是在办理按揭贷款的时候缴纳的首付款，银行收到了购房者递交文件，经过审查确认购房者是符合按揭贷款条件以后，就会发给购

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2022购房合同签订的内容有哪些

2022购房合同签订的内容有哪些

买房是先签购房合同，还是先办贷款

一般应该先交首付，或者同时进行。贷款买房一般都是在办理按揭贷款的时候缴纳的首付款，银行收到了购房者递交文件，经过审查确认购房者是符合按揭贷款条件以后，就会发给购

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买新店，是先交钱还是先签合同

正常手续都是签订购合同后才交付房款。其合同是保障你购房的合法依据。只有开发商办理了商品预售证或现售证后，所签订购房合同才是合法的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办残疾证需要什么条件

办残疾证需要什么条件

买房子先交首付还是先签合同

"签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房签合同，陷阱需注意

买房签合同，陷阱需注意

购房合同签订应明确哪些事项

购房合同签订应明确哪些事项

刚刚

叶斌律师

近期帮助 7194 人

招联金融资产转让给黑龙江国瑞怎么消掉

2分钟前

四川宪恒律所律师

近期帮助 16299 人

现在我都这边厂效意不行，要关闭成都厂，叫工人去浙江上斑，工人不去，有没有赔偿

4分钟前

熊晖律师

近期帮助 28886 人

商铺水表坏了，两年没交水费，产生的费用由谁负责

6分钟前

胡梦蝶律师

近期帮助 2645 人

我帮朋友了解一下离婚的事

7分钟前

熊晖律师

近期帮助 28886 人

你好，侯律师，可以咨讯您吗？

6分钟前

杨国丰律师

近期帮助 7724 人

卖淫手机被扣时间越长越危险吗

8分钟前

熊晖律师

近期帮助 28886 人

需要一位永州本地律师

8分钟前

熊晖律师

近期帮助 28886 人

你们是哪里的

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟