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房屋赠予协议有效吗?

更新时间：2023-12-17 14:54:05
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房屋赠予协议有效吗
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    法律分析：

    1. 房屋赠予协议有效。当房屋赠与协议满足法律规定的条件时，它是有效的。
    2. 房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。但未经公证的赠与合同，在财产权利转移之前，赠与人有权撤销赠与。而经过公证的赠与合同，则不适用此规定。

    总结：
    - 房屋赠与协议在满足一定条件下（行为人具有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规及公序良俗）是有效的。
    - 赠与协议的生效与公证无关，但未经公证的赠与合同在财产权利转移前可撤销，公证后的赠与合同则不适用此规定。
    2023-12-17 14:52:07
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    一、赠予协议是否有效

    1. 赠与协议有效。房屋赠与是指一方赠与人自愿将其所有房屋免费赠与他人和他人愿意接受的民事法律行为。赠与双方应签订书面合同，合同的成立应具有要约和承诺阶段，合同从合同当事人之间的协商开始，由合同要约与对方的承诺达成协议而成立。

    二、协议有效的条件有哪些

    1. 合同的当事人具备相应的资格、能力；
    2. 合同是基于双方真实意思表示成立的；
    3. 合同内容合法，符合公序良俗的要求；
    4. 双方当事人均已签署合同。
    2023-12-17 14:52:11
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    法律分析：房屋赠与协议只要符合合同成立要件，不违反法律规定，即为有效。有效的民事法律行为需满足：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违背公序良俗，且不违反法律、行政法规的强制性规定。赠与行为是赠与人自愿将个人合法财产无偿给予受赠人的行为，不论动产或不动产。因此，房屋赠与协议作为合同，只要符合有效合同的成立条件，即为有效。

    以上内容仅供参考，具体法律问题的分析和解决需以专业人士的评估为准。
    2023-12-17 14:54:05
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