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你好,我想问下,就是前年的时候我租了一个店面,没有跟房东签租房合同
更新时间:2023-12-17 15:04:04
问题描述:
你好,我想问下,就是前年的时候我租了一个店面,没有跟房东签租房
合同
,当年的取暖费没交,今天供热公司给我打电话让我交取暖费,我可以不交么,店我现在不干了,跟房东签了一个房租钱的手写合同,正常情况下就是谁租房谁交取暖费,当年供热公司没来收,我就没交,现在他让我交不交起诉我,
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2023-12-17 15:02:09
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房东不交取暖费算不算违约,主要看签订的租房合同有没有对此约定。
1、如果合同里约定房东必须交取暖费,而房东没有履行,则属于房东违约;
2、如果合同里没有约定,则房东不属于违约。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-12-17 15:04:04
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