物业费没交，被起诉了怎么办？

更新时间：2023-12-17 16:10:22

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不交物业费被起诉的后果：

1. 法院支持物业公司按照合同约定收取滞纳金。
2. 如果物业合同中有关于违约金的条款，将按照合同约定执行。
3. 如果物业合同中没有明确约定或约定不明确，将按照银行同期借款利息支付。
4. 在出现“天价”违约金或过低违约金的情况下，当事人可以通过法律手段请求调整。

业主在物业管理活动中，有义务按时交纳物业服务费用。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，如果业主与物业使用人有约定由物业使用人交纳，则从其约定，但业主仍需负连带交纳责任。若业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会将督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-12-17 16:07:56

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不交物业费被起诉的后果：

1. 法院支持物业公司按照合同约定收取滞纳金。
2. 如果物业合同中有关于违约金的条款，将按照合同约定执行。
3. 如果物业合同中没有明确约定或约定不明确，将按照银行同期借款利息支付。
4. 在出现“天价”违约金或过低违约金的情况下，当事人可以通过法律手段请求调整。

业主在物业管理活动中，有义务按时交纳物业服务费用。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，如果业主与物业使用人有约定由物业使用人交纳，则从其约定，但业主仍需负连带交纳责任。若业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会将督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-12-17 16:08:08

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物业费未交而导致物业服务企业向法院起诉的，该业主可以与物业服务企业进行调解，及时将应当交纳的物业服务费缴清，此时就可以申请撤诉或者直接由法院出具调解书来终结诉讼。

调解达成协议后，人民法院会制作调解书。调解书中会写明诉讼请求、案件的事实和调解结果，并由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章后送达双方当事人。一旦调解书被双方当事人签收，即具有法律效力。

如果业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-12-17 16:10:22

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