小产权房法院可以拍卖吗，有什么规定

更新时间：2023-12-17 16:24:05

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法院在处理小产权房时，通常不会强行拍卖。但是，如果这类房产仍然具有使用价值，即房东有权收取租金，法院可以对其进行拍卖。这是因为小产权房只有使用权，没有所有权。尽管如此，有的法院对小产权房的使用权进行处理并不违法，因为小产权房仍然具有使用价值。

2023-12-17 16:22:06

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法律分析：法院对于小产权房在执行时一般不会强行拍卖。不过，在这类财产仍有使用价值的情况下，也就是说房东有收租的权利时，法院可以针对这部分进行拍卖。即小产权房只有使用权，没有所有权。但小产权房又有使用价值，所以有的法院对小产权房的使用权进行处理，也不违法。

法院执行财产查封、扣押后，会责令被执行人在指定期间内履行法律文书确定的义务。如果被执行人逾期不履行，法院将拍卖被查封、扣押的财产。如果财产不适于拍卖或当事人双方同意不进行拍卖，法院可以委托有关单位变卖或自行变卖。对于国家禁止自由买卖的物品，将交有关单位按照国家规定的价格收购。

2023-12-17 16:22:10

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法律分析：法院对于小产权房在执行时一般不会强行拍卖。不过，在这类财产仍有使用价值的情况下，也就是说房东有收租的权利时，法院可以针对这部分进行拍卖。即小产权房只有使用权，没有所有权。但小产权房又有使用价值，所以有的法院对小产权房的使用权进行处理，也不违法。

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