作为房东，如何处理租房公司到期不支付房租的情况？

更新时间：2023-12-17 16:44:04

问题描述：

你好，我是房东，我的房子委托给了租房公司，现在租房公司到期不支付房租，我该怎么办，现在房屋也有人居住，我是否可以断水断电处置

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助313558 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

断水断电是否违法是根据具体情况决定。
物业公司不能因为业主拖欠物业费，就采用停水停电的措施。这种方式侵犯了住户的权益，属违规行为。如果停水停电造成业主损失，业主可以根据相关法律向物业公司主张侵权责任。
租赁合同到期后，出租人明确表示不同意续租，且拒收承租人为续租而交纳的租金，承租人无理由迟迟不归还房屋，出租人有权采取断水、断电行为且不承担赔偿承租人损失的责任。
违法是指违反现行法律，给社会造成某种危害的、有过错的行为。违法行为按照情节严重程度分为一般违法行为和严重违法行为（即犯罪行为）。按照其违反的法律，可分为行政违法行为、民事违法行为、刑事违法行为和违宪行为。

物业公司、业主在物业区域内进行道路、场地占用、挖掘等行为时，需遵守相关规定，不得损害业主共同利益。物业服务企业接受委托代收相关费用时，不得向业主收取额外费用。供水、供电等单位应依法承担相关维修、养护责任。如需临时占用、挖掘道路、场地进行维修、养护等，应及时恢复原状。

2023-12-17 16:41:50

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1558180 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 跟房东交涉。房东不可以断水断电的。由于水、电是由相关专业单位进行供应，其他主体是没有权力断水断电的。即使与租客之间的房屋租赁合同中明确写明了拖欠房租就断水断电，该条款也是无效的。
2. 如果因给租客断水断电造成租客的损失，租客可以要求房东承担赔偿责任。出租人如果因承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023-12-17 16:42:12

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1363947 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

断水断电是否违法是根据具体情况决定。
物业公司不能因为业主拖欠物业费，就采用停水停电的措施。这种方式侵犯了住户的权益，属违规行为。如果停水停电造成业主损失，业主可以根据相关法律向物业公司主张侵权责任。
租赁合同到期后，出租人明确表示不同意续租，且拒收承租人为续租而交纳的租金，承租人无理由迟迟不归还房屋，出租人有权采取断水、断电行为且不承担赔偿承租人损失的责任。
违法是指违反现行法律，给社会造成某种危害的、有过错的行为。
违法行为按照情节严重程度分为一般违法行为和严重违法行为（即犯罪行为）。按照其违反的法律，可分为行政违法行为、民事违法行为、刑事违法行为和违宪行为。

2023-12-17 16:44:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。