父母赠与儿子的房子，父母如何收回房子

更新时间：2023-12-17 17:56:04

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父母收回赠与的房产可以通过法律途径来收回，具体情况包括：

1. 子女不履行抚养父母的义务；
2. 子女未按赠与合同约定，履行相应的责任和义务；
3. 严重侵害父母或父母的近亲属。

一般情况下，父母出资购房，产权登记为子女的名字，正常情况下是不能收回的。但根据赠与合同的相关法律规定，如子女有上述行为，父母有权撤销赠与。

赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定等均可作为赠与的标的。

2023-12-17 17:54:04

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父母收回赠与房产的方式是：
1、赠与房产权利转移前直接收回；
2、赠与房产权利转移后出现法定撤销事由一年内收回；
3、子女致使父母死亡或丧失民事行为能力的六个月内收回。

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。

因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。

2023-12-17 17:54:14

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父母可以收回赠与房产的情况如下：

1. 子女不履行抚养父母的义务；
2. 子女未按赠与合同约定，履行相应的责任和义务；
3. 子女重侵害父母或父母的近亲属。

一般情况下，父母出资购房，产权登记为子女的名字，正常情况下是不能收回的。

父母收回赠与房产所需资料包括：

1. 房屋所有权转移登记申请书；
2. 申请人身份证明；
3. 房屋所有权证书；
4. 经公证机构公证的赠与合同。

2023-12-17 17:56:04

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