物业锁业主车违法吗，规定是什么

更新时间：2023-12-17 20:46:04

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物业锁业主车违法吗，规定是什么

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1. 物业锁车的行为是不合法的，物业没有锁车的权利。物业只能制止乱停车行为，通知乱停车的车主将车停好。锁车限制车辆的自由，车属于车主的财产，已经构成对公共财产权或者个人财产权的侵犯，这种行为属于寻衅滋事。
2. 做出寻衅滋事行为的，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
3. 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
4. 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

2023-12-17 20:43:40

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一、物业锁车合法吗，会有怎样的处罚

1、物业锁车不合法，但是不会有处罚。尽管物业的锁车行为侵犯了车主的权益，但法律对此类行为并未规定具体的处罚措施。车主若发现车辆被物业锁住，应要求物业停止侵权行为，并赔礼道歉。若因此造成车主损失，可要求物业赔偿。

二、物业锁车罚款应该向哪个部门投诉

投诉物业应向当地房地产管理局物业管理处进行，该部门为物业行业的主管机构。在物业管理活动中，业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业如有投诉，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应及时处理。

投诉时需注意，尽量采用书面形式而非口头，并做好投诉前的准备工作。

2023-12-17 20:44:04

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物业锁车不合法，但是不会有处罚。虽然物业的锁车行为已经构成侵权，但法律并未规定相应的处罚措施。若您的车辆被物业锁了，您有权要求物业停止侵权行为，并赔礼道歉。如有损失，还可以要求物业赔偿损失。

若您想投诉物业锁车罚款，应向当地房地产管理局物业管理处进行投诉。该部门是物业行业的主管部门，负责处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

在投诉时，请注意以下事项：

1. 尽量以书面方式提交投诉，避免口头投诉，以确保投诉的准确性和可追溯性。
2. 在投诉前，做好相应的准备工作，收集相关证据和资料，以便更好地支持您的投诉。

根据《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。若物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应依法承担相应的法律责任。此外，第四十五条规定，物业服务企业有责任制止物业管理区域内违反治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规的行为，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应依法对违法行为进行制止或处理。

2023-12-17 20:46:04

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