交了买房定金后，不想买了，定金可以退吗

更新时间：2023-12-18 09:08:05

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交了买房定金后，不想买了，定金可以退吗

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1. 买房交了定金后不想买了的，定金在一般情况下是不能退的。一般只有交付定金的一方按约定履行义务的，定金才会退；或者对方违约的，定金可以双倍退还；否则定金一般不会退。
2. 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
3. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-12-18 09:05:55

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买房交了定金后不想买了，定金一般不能退。通常只有在交付定金的一方按照约定履行义务的情况下，定金才会退还；如果对方违约，定金可以双倍退还；在其他情况下，定金通常不会退还。

具体来说，根据《民法典》的规定，定金是一种债权的担保，定金合同在定金实际交付时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不产生定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或少于约定的数额，则视为变更了约定的定金数额。

此外，根据《民法典》的规定，如果债务人履行了债务，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，则应当双倍返还定金。

2023-12-18 09:06:10

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1. 买房交了定金后不想买了，定金是否可以退，需视情况而定。如果是因不可抗力的原因或卖方原因导致不想购买，定金可以退；如果是因为买方自身原因，则无权要求返还定金。
2. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
3. 如果买方不履行债务或履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的，则无权请求返还定金；如果卖方不履行债务或履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的，则应当双倍返还定金。

2023-12-18 09:08:05

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